APPARTEMENT T6 A VENDRE CALUIRE ET CUIRE 133 m² 530 000 €

APPARTEMENT T6 A VENDRE - CALUIRE ET CUIRE - 133 m2 - 530 000 €

Secteur du Vernay - Rare à la vente - 133m2 en étage élevé avec vue

RARE A LA VENTE - Énorme potentiel et triple exposition pour cet appartement lumineux de 133m2 situé en étage élevé d'une petite résidence de standing au calme avec gardien et tennis - Actuellement configuré en séjour triple ouvrant sur une terrasse en partie couverte de 18m2 avec vue sur les Monts du Lyonnais, cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), 2 espaces nuits bien distincts comprenant 3 chambres (possibilité 4) dont 2 ouvrant sur la terrasse, 2 salles de bains, 2 toilettes, dressing, de nombreux rangements. Appartement idéal pour une famille ou ayant une personne à charge, avec un espace totalement indépendant. Possibilité d'adapter le logement selon les besoins. Prévoir des travaux de rénovation. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien. Transports au pieds de la résidence, écoles et commerces à proximité immédiate. Visite virtuelle sur demande.

Réf : 6514315

Nous aimons

Notoriété du secteur du Vernay
Résidence de standing et parties communes accueillantes
Copropriété fermée et sécurisée
Petite copropriété avec tennis et espaces verts
Belle luminosité générale de l’appartement et triple exposition
Etage élevé avec ascenseur
Beau volume du séjour en accès direct sur une vaste terrasse, vraie valeur ajoutée
Deux espaces nuit bien séparés de l’espace à vivre
Possibilité d’adapter le logement selon les besoins
L’absence de vis-à-vis et belle vue dégagée
Toutes commodités au pied de l’immeuble
Stationnement libre dans la résidence
De nombreux rangements
La place de stationnement en garage fermé et la cave donnent de la valeur ajoutée à l’appartement

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Aménagements extérieurs

terrasses : 1
ascenseur : oui
box/garages : 1
période de construction : 1979

Aménagements intérieurs

pièces : 6
chambres : 3
surface habitable : 133 m²
surface du séjour : 44 m² env.
cuisine : independante
salles de bains : 2

Copropriété

nombre de lots dans la copropriété : 35 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 3 916 €/an soit 326,33 €/mois

Informations financières

honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
prix de vente hors honoraires : 508 800 €
prix de vente honoraires inclus : 530 000 €

Consommation énergetique*

150

* en kWh_EP/m².an

Emissions de Gaz à effet de serre*

* en kgeq CO²/m².an

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L'agence

FERTORET IMMOBILIER
AGENCE CROIX-ROUSSE
22 Place de la Croix-Rousse
69004 LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.00.26

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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALUIRE ET CUIRE (69300)

Caluire Et Cuire est une ville de 42 292 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 84 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Caluire Et Cuire.

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