Comment s'installer à Lyon ?

Vous prévoyez de vous installer à Lyon ? Bienvenue dans la capitale de la gastronomie, à la confluence du Rhône et de la Saône ! Où poser vos valises dans cette ville aussi riche d’histoire que tournée vers l’avenir ? Nous vous présentons les atouts des différents quartiers, avec des conseils pratiques pour réussir votre installation.

Que vous preniez la direction de Lyon pour des raisons professionnelles ou personnelles, pour changer de vie, changer d’air, vous réinventer, évoluer, il est important de soigner votre arrivée. Avant de débarquer dans la métropole lyonnaise, quelques notions sont importantes à connaître au sujet du marché immobilier local. Tous les quartiers n’ont pas la même côte ! Quelles sont les meilleures adresses à Lyon ?

Le VIe, Ie et IIe arrondissements sont les quartiers les plus huppés. Bâtiments de caractère, belles surfaces, les prix y sont logiquement les plus élevés. La presqu’île concentre certains des biens les plus chers de la ville. On colle ainsi à la presqu’île l’étiquette de quartier historique (avec le Vieux-Lyon) tandis que le VIe arrondissement (les Brotteaux) est lui « chic ».

Il est possible de se tourner vers la Duchère (à l’ouest), ou encore le quartier de Gerland (au sud), voire vers La Confluence qui sort de terre depuis plusieurs années et qui concentre l’intérêt. On y retrouve de nombreux programmes neufs, un centre-commercial complet et le fameux Musée des Confluences, un musée d'histoire naturelle, d'anthropologie, des sociétés et des civilisations.

Lyon est une ville qui est riche de cette complémentarité de quartiers, de ce patchwork géant. Une somme d’ambiances différentes, et non pas une « grosse » ville. Au milieu de toutes ces destinations, un quartier notamment émerge comme central et taillé pour tous les goûts : la Croix-Rousse.

Pour les familles qui viennent s’installer à Lyon, le plateau de la Croix-Rousse (IVe arrondissement) est sans conteste le lieu à privilégier. Sur les hauteurs, on y retrouve une ambiance de village, tous les atouts de la province avec des commerces, une vie animée, de belles places pour boire un verre, des bistrots et des boutiques uniques, sans oublier un vaste choix de bonnes écoles ! Presque un décor de carte postale, qui fait de ce quartier un lieu de visite même pour les Lyonnais, qui envient la douceur de vivre qui est présente. En quelques minutes, on peut se retrouver à l’autre bout de Lyon grâce au métro qui se hisse jusqu’en haut !

Pour les personnes qui cherchent une adresse branchée, un lieu de vie animé avec des événements fréquents, des restaurants créatifs et des boutiques surprenantes, direction les pentes de la Croix-Rousse (Ier arrondissement). On laisse le plateau et on découvre les pentes avec de belles rues anciennes, des biens qui sont nichés entre le IIe et le IVe arrondissements, qui permettent d’être au cœur de la ville.

Lyon, la ville aux deux collines, offre un large éventail de biens immobiliers pour tous : célibataire, couple avec ou sans enfant, étudiant, actif, senior. C’est cette mixité qui fait la force de la ville et son rayonnement.

Ce qui doit primer pour faire votre choix et vous installer à Lyon, c’est évidemment le budget. Mais pas seulement !

Lyon est une métropole importante (la 3^e de France) et cela induit notamment des conséquences importantes sur la mobilité. On ne traverse pas la ville d’un bout à l’autre en 5 minutes ! Attention donc de bien choisir une adresse desservie et adaptée à votre lieu de travail.

Lyon est une ville touristique, qui attire de nombreux visiteurs français et étrangers. L’été, le Vieux-Lyon fourmille de touristes, et les rues sont très animées. Un élément à prendre en compte si vous cherchez de la tranquillité ;

Enfin, la ville de Lyon évolue, grandit, se transforme. Le quartier de la Confluence vient de naître. Des appartements sublimes sont disponibles, là où personne ne songeait voir une telle offre il y a encore 15 ans. Il faut donc faire preuve de curiosité, d’ouverture d’esprit, et parfois aller découvrir des quartiers et communes limitrophes (Caluire-et-Cuire, Tassin-la-Demi-Lune, etc.).

Lyon est une ville attractive, qui fait graviter autour d’elle bien d’autres villes de moindre importance, séduisantes, et avec des atouts complémentaires : moins de circulation, proximité de la campagne, accès facilité vers le sud de la France ou encore les montagnes.

Si vous ne connaissez pas du tout la ville de Lyon et que vous projetez de vous y installer, choisir une adresse à distance est un exercice compliqué. Derrière l’écran de votre mobile, vous n’avez qu’une vision réduite des différents quartiers et de leurs atouts. Comment se fier aux recommandations d’un blog ou à l’avis d’un guide de voyage…

Notre conseil : si vous le pouvez, jouez les touristes le temps d’un week-end. Allez découvrir un ou plusieurs quartiers à pied, pour vérifier la proximité des commerces, la facilité de déplacement. Profitez-en pour visiter des biens (à acheter ou à louer) et affiner votre choix.

Fertoret Immobilier dispose d’une importante offre de biens à acheter ou à louer à Lyon. Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre projet d’installation, et vous orienter selon vos goûts, vos envies, vos aspirations et votre budget.

Vous avez envie d’une maison avec un joli jardin sans vous éloigner de Lyon, avec un loyer inférieur à 1 600 € charges comprises ? Nous pouvons répondre à tous vos besoins. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre expertise et l’offre complète de notre agence immobilière indépendante et familiale.