Syndic

“ Nous sommes ce spécialiste compétent et disponible. „

Vous avez acquis un appartement, un local ou un stationnement dans un immeuble en copropriété. Vous êtes copropriétaire ; vous avez acquis des droits certes, mais aussi des devoirs dont, notamment, celui de respecter le règlement de copropriété.

Le syndicat des copropriétaires regroupe l'ensemble des propriétaires des lots et veille à l’entretien et à l’administration des parties communes de la copropriété.

Le syndic de copropriété, personne morale, est le représentant légal du syndicat des copropriétaires et a pour mission de :

  • Faire respecter le règlement de copropriété
  • Tenir à jour la liste des copropriétaires
  • Conserver les archives de la copropriété
  • Convoquer les assemblées générales et adresser les procès-verbaux correspondants
  • Exécuter les décisions prises en assemblée générale
  • Assurer la gestion courante de la copropriété
  • Exécuter les travaux urgents
  • Etablir les comptes de charges annuels (dépenses de l’immeuble par clef de répartition et comptes individuels) avec indication des charges locatives et de la déductibilité fiscale)
  • Recouvrer les charges auprès des copropriétaires

Ce syndic s'entoure d'un Conseil syndical élu parmi les copropriétaires pour :

  • Etablir un budget
  • Préparer l'assemblée générale ordinaire
  • Exécuter les décisions prises en assemblée
  • Prendre toute mesure concourant à l'entretien et à la conservation de votre patrimoine.

Nous sommes ce spécialiste compétent et disponible.